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利好！金融16條全麵支持房地產市場平穩健康發展近日
，一份落款為中國人民bank

和銀保監會聯合發布的《

關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(以下簡稱《通知》)

在地產圈廣為傳播並引起熱議。

　　該《通知》共分為保持房地產融資平穩有序 、積極做好“保交樓”金融服務、

積極配合做好受困房地產企業風險處置
、依法保障住房金融消費者合法權益等六大

板塊、十六條措施支持房

地產市場平穩健康發展 。

　　多位業內人士11月13日接受《每日經濟新聞》記者采訪時均表示，《通知》表

述內容重要 、信息量很大 ，對於當前房地產市場將產生積極且重要的影響
，也體現

了監管層對於地產金融的

態度，避免因失靈和去杠杆提速導致係統性風險的發生 ，同時也希望向新市民
、租

賃等新的地產融資方向轉型
。

　　據第一財經
，北方某省市銀保監局稱已於11月12日下午收到上述《通知》，並

按照要求轉給各bank保險機構。在地產圈傳播的《通知》穩定房地產開發貸款投放

 ，對國有、民營房企一視

同仁《通知》中的金融十六條措施包括1 、穩定房地產開發貸款投放

　　2
、支持個人住房貸款合理需求

　　3、穩定建築企業信貸投放

　　4 、支持開發貸款
、信托貸款等存量融資合理展期

　　5、保持債券融資基本穩定

　　6 、保持信托等資管產品融資穩定

　　7
、支持開發性政策性bank提供“保交樓 ”專項借款

　　8、鼓勵金融機構提供配套融資支持

　　9 、做好房地產項目並購金融支持

　　10、積極探索市場化支持方式

　　11
、鼓勵依法自主協商延期還本付息

　　12、切實保護延期貸款的個人征信權益

　　13 、延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排

　　14
、階段性優化房地產項目並購融資政策

　　15、優化租房租賃信貸服務

　　16 、拓寬租房租賃市場多元化融資渠道 。

　　在保持房地產融資平穩有序方麵，《通知》要求
，穩定房地產開發貸款投放。

　　堅持“兩個毫不動搖
”，對國有
、民營等各類房地產企業一視同仁

　　支持個人住房貸款合理需求、穩定建築企業信貸投放 ，保持債券融資基本穩定

 、保持信托等資管產品融資穩

 定
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